pharmaceutiques ou en biotech
À propos de nous
Qui est Idem?
Idem est une société d’investissement immobilier boutique spécialisée en technologies et sciences de la vie fondée par l’entrepreneur Patrick David.
Idem est à l’avant-garde de meilleures pratiques en matière de conception et de réalisation d’installations techniques.
Notre équipe est activement à l’écoute des besoins spécifiques de ses clients. Notre approche est empreinte de respect et d’humilité et nous aspirerons aux plus hauts standards d’excellence.
Notre culture
Nous aimons dire que nous sommes différents, car, selon nous, la meilleure décision d’affaires n’est pas toujours la plus rentable à court terme.
L’intégrité, la transparence et la recherche de l’excellence guident en tout temps nos décisions et nos actions. C’est une question de principe, un engagement de tous les instants.
L’établissement de relations de qualité avec nos partenaires d’affaires et nos clients est au cœur de notre quotidien et de la culture de la Société. C’est pour cette raison que nous continuons.
Notre vision
La création d’Idem résulte de l’engagement de son fondateur Patrick David dans le développement de solutions immobilières novatrices permettant aux entreprises technologiques d’explorer de nouveaux horizons et d’accélérer ainsi le développement d’Internet et la révolution numérique.
Activement impliqué dans l’industrie des centres de données depuis 2003, Patrick David est l’idéateur et le développeur de plusieurs centres de données majeurs aujourd’hui indispensables dans le quotidien de millions de Canadiens.
Associé directeur
Patrick David a été dirigeant d’entreprises à succès dans le secteur des technologies et, en 2013, il a fondé COLO-D, un développeur, propriétaire et opérateur de centres de données canadien de premier plan.
En moins de cinq ans, COLO-D est devenu le leader canadien en centres de données destinés aux joueurs internationaux de l’infonuagique et aux grandes entreprises.
L’entreprise a fait partie du prestigieux programme Technology Fast 50™ de Deloitte en 2018, se classant première au Québec et troisième au Canada. COLO-D s’est également hissé au 11e rang du classement général du programme Technology Fast 500™ de Deloitte pour l’Amérique du Nord, avec une croissance des revenus de 10 942 % entre 2014 et 2018.
L’entreprise a été vendue en décembre 2018 à Cologix, une société appartenant à Stonepeak Infrastructure Partners, pour 360 millions de dollars.
Patrick a étudié en droit à l’Université de Montréal (LL.B) et en comptabilité à l’Université du Québec à Montréal (B.A.A.). Il a débuté sa carrière en tant qu’analyste et conseiller pour des organisations telles que la Caisse de dépôt et placement du Québec.
Location
Portefeuille
Superficie totale : 54 318 pi2
Année de construction : 1992
Année de rénovation : 2021
Usage : laboratoires en sciences de la vie et bureaux
Type d’immeuble : industriel, bureau
Nombre d’étages : 2
Hauteur libre : 26′
Quai de chargement : 6
Monte charge : oui
Devenons partenaires
Idem accompagne ses clients avec souplesse, agilité et vision dans la planification, la conception, l’ingénierie et l’aménagement de leurs espaces techniques. Nos clients peuvent se concentrer sur leurs enjeux d’affaires pendant que nous nous occupons du développement de leurs installations.
- Centres de données
- Laboratoires pharmaceutiques
Locataires
Investissements
Idem s’active à composer un portefeuille d’immeubles destinés aux entreprises évoluant dans les domaines des technologies et des sciences de la vie.
Les actifs convoités sont composés d’immeubles pouvant accueillir des activités de centres de données ou des laboratoires pharmaceutiques.
L’immobilier n’est pas exclusivement réservé aux investisseurs immobiliers traditionnels : plusieurs utilisateurs choisissent aussi d’investir dans leurs installations. Idem est en mesure de leur proposer un partenariat financier leur permettant de devenir co-investisseurs.
Pour plus d’informations sur les possibilités d’investissement, contactez notre équipe : investments@idemrealestate.com
Nouvelles
Une entente de location à long terme avec Sterilia Pharma
Montréal, le 9 mai 2024
Idem Immobilier est fière d’annoncer la conclusion d’une entente de location à long terme avec Sterilia Pharma (Pharmacie B.H. Trinh et T.T. Nguyen). Ces laboratoires et installations techniques à la fine pointe de la technologie de plus de 22 000 pieds carrés sont situés au 4929 Place Olivia dans l’arrondissement de Saint-Laurent.
Sterilia Pharma propose des services de préparation et de distribution de solutions de médicaments injectables, d’hyperalimentation intraveineuse et d’équipement entérals.
Sterilia Pharma est le chef de file québécois dans la préparation stérile de médicaments adaptés aux besoins particuliers des patients à domicile, et ce depuis 1994.
IDEM Immobilier investit dans l’innovation en sciences de la vie
Montréal, le 1 décembre 2022
Datareal Investissements, société mère d’Idem Immobilier, est fière de soutenir l’écosystème canadien des sciences de la vie en participant, de concert avec plusieurs investisseurs institutionnels, à la première clôture du fonds Amplitude Ventures Fund II.
Amplitute possède une vaste expérience en accompagnement de sociétés biopharmaceutiques et travaille avec des entrepreneurs du secteur de la santé à la réalisation de projets visant à offrir des traitements susceptibles de transformer la vie des patients.
De nouveaux laboratoires à ville Saint-Laurent!
Montréal, le 16 juin 2021
Idem a récemment livré de nouveaux laboratoires à une compagnie pharmaceutique américaine publique basée à San Francisco venant s’établir à Montréal. Ces derniers, d’une superficie de 22 000 pieds carrés, sont situés au 4837 Levy à Montréal (Arrondissement St-Laurent). L’immeuble abrite aussi deux autres prestigieux locataires en science de la vie.
IDEM acquiert le 4837 Levy à ville Saint-Laurent
Montréal, le 1er décembre 2020
Idem a procédé aujourd’hui à l’acquisition du 4837 Levy, un immeuble de 54 318 pi.ca situé dans l’arrondissement de St-Laurent à Montréal. Le bâtiment de deux étages sera en totalité convertie en laboratoires et espaces destinés aux entreprises évoluant en sciences de la vie. Patrick David, fondateur et Managing Partner d’Idem, a déclaré à propos de ce projet ambitieux: “ Nous créons et développons, avec nos clients-locataires, les infrastructures techniques et les espaces qui leur permettront d’accélérer leur croissance et de maîtriser l’avenir avec confiance”.
Nous joindre
Bureau d’affaires:
Services immobiliers Idem Inc.
4915, Place Olivia, bureau 100
St-Laurent (Québec), H4R 2V6
Téléphone: 514 867-4573
info@idemimmobilier.com
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