en biotech ou technologie :
Qui est Idem?
Idem est une société d’investissement immobilier boutique, spécialisée en immobilier pour entreprises en sciences de la vie et technologie, fondée en 2020 par l’entrepreneur Patrick David.
Idem est à l’avant-garde des meilleures pratiques d’ingénierie en matière d’aménagement d’installations techniques et son équipe d’ingénieurs est à l’écoute des besoins spécifiques de ses clients-locataires.
La qualité des partenariats avec ses clients-locataires est au cœur des valeurs d’Idem.
Idem est le troisième chapitre du parcours exceptionnel d’entrepreneur de Patrick David. Il a fondé cette société après le succès de COLO-D, qui est devenu, en moins de cinq ans, le leader canadien en centres de données destinés aux joueurs internationaux de l’infonuagique et aux grandes entreprises.
La création d’Idem est le fruit d’une passion véritable de son fondateur pour le développement de solutions immobilières novatrices permettant aux entreprises d’explorer de nouveaux horizons et d’accélérer leur croissance.
Le fondateur
Depuis le début de sa carrière, Patrick est fasciné et inspiré par les liens entre la technologie et l’immobilier.
Il a développé ses compétences entrepreneuriales en étudiant le droit (LL.B) et la comptabilité (B.A.A.), ainsi qu’en travaillant comme analyste et conseiller pour des organisations telles que la Caisse de dépôt et placement du Québec.
Il a ensuite dirigé des entreprises à succès dans le secteur des technologies et a fondé COLO-D, un développeur, propriétaire et opérateur de centres de données canadien de premier plan.
En moins de cinq ans, COLO-D est devenu un leader de l’industrie canadienne. L’entreprise a fait partie du prestigieux programme Technology Fast 50™ de Deloitte en 2018, se classant première au Québec et troisième au Canada. COLO-D s’est également hissé au 11e rang du classement général du programme Technology Fast 500™ de Deloitte pour l’Amérique du Nord, avec une croissance des revenus de 10 942 % entre 2014 et 2018.
L’entreprise a été vendue en décembre 2018 à Cologix, une société appartenant à Stonepeak Infrastructure Partners, pour plusieurs centaines de millions de dollars.
Trouvons votre espace
Idem accompagne ses clients-locataires avec souplesse, agilité et vision dans la planification, la conception, l’ingénierie et l’aménagement de leurs espaces locatifs sur mesure dans ses propriétés de la région de Montréal. Nos clients peuvent se concentrer sur leur savoir-faire et leurs scientifiques pendant que nous nous occupons du développement de leurs installations techniques.
- Laboratoires
- Espaces de fabrication et d’assemblage technologique
- Espaces d’entreposage d’équipements
- Espaces de travail et de bureaux réfléchis
Nouvelles
IDEM Immobilier investit dans l’innovation en sciences de la vie
Montréal, le 1 décembre 2022
Datareal Investissements, société mère d’Idem Immobilier, est fière de soutenir l’écosystème canadien des sciences de la vie en participant, de concert avec plusieurs investisseurs institutionnels, à la première clôture du fonds Amplitude Ventures Fund II.
Amplitute possède une vaste expérience en accompagnement de sociétés biopharmaceutiques et travaille avec des entrepreneurs du secteur de la santé à la réalisation de projets visant à offrir des traitements susceptibles de transformer la vie des patients.
De nouveaux laboratoires à Montréal!
Montréal, le 16 juin 2021
Idem a récemment livré de nouveaux laboratoires à une compagnie pharmaceutique américaine publique basée à San Francisco venant s’établir à Montréal. Ces derniers, d’une superficie de 22 000 pieds carrés, sont situés au 4837 Levy à Montréal (Arrondissement St-Laurent). L’immeuble abrite aussi deux autres prestigieux locataires en science de la vie.
IDEM acquiert le 4837 Levy à Montréal
Montréal, le 1er décembre 2020
Idem a procédé aujourd’hui à l’acquisition du 4837 Levy, un immeuble de 54 318 pi.ca situé dans l’arrondissement de St-Laurent à Montréal. Le bâtiment de deux étages sera en totalité convertie en laboratoires et espaces destinés aux entreprises évoluant en sciences de la vie. Patrick David, fondateur et Managing Partner d’Idem, a déclaré à propos de ce projet ambitieux: “ Nous créons et développons, avec nos clients-locataires, les infrastructures techniques et les espaces qui leur permettront d’accélérer leur croissance et de maîtriser l’avenir avec confiance”.
Nos propriétés
Superficie totale : 54 318 pi²
Année de construction : 1992
Année de rénovation : 2021
Usage : laboratoires en sciences de la vie et bureaux
Type d’immeuble : industriel, bureau
Nombre d’étages : 2
Hauteur libre : 26′
Quai de chargement : 6
Monte charge : oui
Locataires
Investisseurs
Loin des espaces de bureaux traditionnels et des centres commerciaux, Idem s’active à composer un portefeuille d’immeubles destiné aux entreprises évoluant dans les domaines des sciences de la vie et des technologies.
Les actifs sous gestion sont exclusivement composés d’immeubles industriels, pouvant accueillir à la fois des laboratoires pharmaceutiques et des activités de fabrication ou d’entreposage d’entreprises œuvrant dans les secteurs ciblés.
Idem s’associe avec des partenaires financiers privés et institutionnels de premier plan pour réaliser ses projets d’envergure.
L’investissement immobilier n’est pas exclusivement réservé aux investisseurs traditionnels : plusieurs utilisateurs choisissent aussi d’investir dans leurs installations. Idem est en mesure de proposer un partenariat financier à ses clients utilisateurs, leur permettant ainsi de devenir copropriétaires de leurs espaces.
Pour plus d’informations sur les possibilités de co-investissement, contactez notre équipe : investments@idemrealestate.com
Nous joindre
Bureau d’affaires:
Services immobiliers Idem Inc.
4915, Place Olivia, bureau 100
St-Laurent (Québec), H4R 2V6
Téléphone: 514 867-4573
info@idemimmobilier.com
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